Driftig Eiendomsservice

Driftsselskapet for OBOS Eiendoms næringsportefølje

Vi drifter kontorbygg og kjøpesentre for OBOS Eiendom og hjelper leietakere i disse eiendommene med å ivareta sine vedlikeholds- og driftsplikter.

Leietakers plikter

Sørg for at lokalene dine er i orden, hele leieperioden

Som leietaker i OBOS Eiendom har du ansvar for innvendig vedlikehold av dine lokaler. Driftig hjelper deg med å oppfylle dette, med riktig håndverk til riktig tid.

jean-philippe-delberghe-Gdufctyvzjo-unsplash

Som leietaker i OBOS Eiendom har du ansvar for innvendig vedlikehold av dine lokaler. Driftig hjelper deg med å oppfylle dette, med riktig håndverk til riktig tid.

Hva betyr det i praksis?

Det betyr blant annet overflatebehandling av gulv, vegger og tak, utskifting av gulvbelegg og tapet, vedlikehold av dører, vinduer og installasjoner, samt utbedring av skader etter innbrudd eller hærverk. Alt arbeid skal utføres fagmessig og med normale intervaller for vedlikehold.

Vedlikeholdsplikten, leietakers ansvar

De fleste leietakere vet at de har et vedlikeholdsansvar, men færre vet hva det faktisk innebærer over tid. Leieavtalen krever at du som leietaker sørger for og bekoster innvendig vedlikehold av dine arealer gjennom hele leieperioden, ikke bare ved fraflytting.

- Visste du at…

For leie av kontorarealer over en 10-årsperiode betyr vedlikeholdsplikten i praksis: jevnlig rens og impregnering av tepper, sliping og lakking av parkett, oppussing av toaletter og tekjøkken, maling av vegger, justering av dører og utskifting av låser, brytere og stikkontakter.

Våre tjenester

Bestill det du trenger, når du trenger det

Vi tilbyr ingen abonnementsløsning. Du bestiller enkeltoppdrag etter behov, basert på hva leiekontrakten krever og hva lokalene faktisk trenger.

Vi tilbyr ingen abonnementsløsning. Du bestiller enkeltoppdrag etter behov, basert på hva leiekontrakten krever og hva lokalene faktisk trenger.

Vet du hva som faktisk skal gjøres i lokalene dine?

Vedlikeholdsplikten er i all hovedsak den samme i alle næringsleieforhold. Driftig kjenner kravene og kan hjelpe deg med å finne ut hva som bør gjøres, og når.

Ta kontakt for en uforpliktende prat om tilstanden i dine lokaler.

Vedlikehold som utsettes, betales dobbelt

Erfaringen taler for seg. Leietakere som ikke gjør løpende vedlikehold opplever større kostnader og ubehagelige disputter ved fraflytting. Ved utflytting gjennomføres grundige befaringer, og manglende vedlikehold kan få store økonomiske konsekvenser, uavhengig av hva lokalene skal brukes til etter deg. God dokumentasjon gjennom leieperioden er din beste beskyttelse.

Oppdrag vi kan hjelpe deg med:

Praktiske tjenester

Vedlikeholdsplan

Utførelse av vedlikeholdsoppgaver

Befaring og tilstandsrapport

Dokumentasjon

Siste nytt

Leiekontrakten forplikter mer enn du kanskje tror

Mange leietakere signerer kontrakten, betaler husleien, og tenker ikke mer på det. Men bak signaturen ligger det konkrete plikter: til å holde lokalene i stand, til å melde fra når noe går galt, og til å bruke lokalene slik det er avtalt.

§14, §15 og §17 i en standard næringsleiekontrakt definerer disse forventningene, ikke minst konsekvensene av å ignorere dem.

Les mer

Om Driftig

Dedikert drift for OBOS Eiendom

Driftig Eiendomsservice drifter utelukkende eiendommer i OBOS Eiendoms næringsportefølje, herunder kontorbygg og kjøpesentre.

822416324a5768ef3b9cc4dfa24c0de71ad0e8ed

Driftig Eiendomsservice drifter utelukkende eiendommer i OBOS Eiendoms næringsportefølje, herunder kontorbygg og kjøpesentre.

Som arbeidsgiver jobber vi systematisk for å redusere antall skader og forebygge sykefravær. Vi legger vekt på at alle skal ha gode arbeidsforhold og ledere som gir alle trygghet og muligheter til karriereutvikling. Vi jobber strategisk mot en bærekraftig og lønnsom vekst. Sammen med kundene våre vil vi redusere vårt negative fotavtrykk på miljøet.

Vi drives av verdiene; "Alltid fremover, "Best sammen" og "Positivt forskjell".